En Punta Umbría, la controversia envuelve el futuro desarrollo del sector SAPU5 tras denuncias del Partido Socialista sobre las acciones del alcalde Hernández Cansino y su equipo de gobierno. Según Jesús Ferrera, secretario general del PSOE de la localidad, el equipo de gobierno liderado por Cansino habría prometido la construcción de un puerto deportivo en este sector, una promesa que según Ferrera, carece de las autorizaciones necesarias por parte de la Junta de Andalucía.
La propuesta inicial del gobierno local incluía, además del mencionado puerto deportivo, la construcción de chalets unifamiliares de lujo, hoteles y apartamentos turísticos en el área del SAPU5, ubicada en la zona de ría. Este plan fue aprobado en un pleno municipal, pero ha sido objeto de críticas y denuncias por parte de la oposición.
“Estamos ante una estrategia dañina y de falsedades que tiene el claro objetivo de atraer inversores a sabiendas de que las infraestructuras prometidas, como el puerto deportivo, no cuentan con el respaldo legal necesario para su ejecución”, afirmó Ferrera. Según el dirigente socialista, este actuar responde a una manipulación deliberada de la información con el fin de favorecer la venta de terrenos municipales bajo premisas que no se podrán cumplir.
La situación ha llegado a los tribunales, con el PSOE presentando una demanda contencioso-administrativa contra la decisión del pleno municipal del 25 de marzo que aprobó la convocatoria de venta del terreno. Además, se ha interpuesto una querella por lo penal contra el alcalde de Punta Umbría por presuntos delitos de prevaricación, malversación y continuidad delictiva.
El fondo del conflicto también toca el uso que se le dará a las tierras en cuestión. Ferrera señala que el sector SAPU5, considerado Patrimonio Municipal del Suelo, debe destinarse según la ley a la construcción de viviendas protegidas o, de manera excepcional, a otros usos de interés social. Sin embargo, el plan aprobado en marzo no contempla estas condiciones, orientándose en cambio hacia desarrollos de lujo que incluyen chalets y otros tipos de viviendas unifamiliares.
Este desarrollo en Punta Umbría pone de relieve las complejidades y los desafíos de la gestión urbanística en zonas costeras, donde el equilibrio entre desarrollo y legalidad a menudo enfrenta a gobiernos locales contra oposiciones y regulaciones autonómicas o estatales, así como contra las expectativas de la comunidad local.